图片来源于网络 直到，很多人看到位于公望山麓、富春江畔的杭房首望澜翠府【澜院】，便被深深触动再也移不开眼。 山水自然、有天有地、私家院落......几乎满足了我们对于后疫情时代“理想住区”的全部想象。 合院实景图 首望澜翠府【澜院】南面是清丽佳美的富春江，北侧是约333公顷的黄公望森林公园。森林覆概率96.5%，被誉为“空气维生素”的负氧离子高达1600个/立方厘米。 按照世界卫生组织标准，负氧离子高于1000/立方厘米的环境即有抗菌作用，长期居住可增强人体免疫力。未来住在这里，每天早上醒来，要做的第一件事，就是深呼吸，吸纳自然精华。 合院实景图 除了外部的自然山水，【澜院】内部园林同样优越。在投入手笔上毫不吝啬，邀曾打造过苏州桃花源、江南里的苏州园林发展股份有限公司团队担纲操刀，将中国古建园林造诣倾于一院。 合院实景图 营造上，借公望山山体坡地之势，采用以“瘦、透、漏、皱”而闻名天下的湖石做蹬道，拾阶而上，或平缓、或险隘。及进院内，粉墙黛瓦，飞檐翘角，曲石折桥，苍翠黑松，仿佛清风明月，皆是家中常邀之客，日月星辰，不过与尔比邻而居。 宅家而居，“久在樊笼里”麻木已久的感官，将在这里“复得返自然”。 一直以来，建筑密度都是关乎着生活品质的重要因素。建筑密度太大容易形成“风闸效应”，导致建筑间空气的横向流动变慢，加剧细菌的传播。 叠加当下疫情居家现状，低密低容积率的“合院”产品，已抢先被众多购房者紧紧盯上。一来，合院没有社区公共部分，如单元门、入户大堂、电梯等，可最大程度减少接触可能，切断传播路径。此外，独门独户的合院，自有一方天地，私家院落里可随意摘掉口罩，随时呼吸新鲜空气。相比于高楼住宅定期开窗通风，更能保障健康，也与时下流行的“无接触社区”理念不谋而合。 合院实景图 令人惊艳的是，【澜院】除了拥有私家院落无交叉感染的优势外，容积率也仅仅只有约0.7（整盘容积率1.2）。结合杭州2023年四次土拍，1.2容积率以下低密类产品，出让建筑面积约468539平方，可供应套数约4685套，占总供应住宅套数的0.5%，再换算到0.7容积率的极致合院产品，其稀缺程度犹如“孤品”。卖一套少一套，放置于合院之上，绝不是唬人的假把式。 防疫期间，老人无处散步、孩子无处玩耍，宅家生活除了从卧室到客厅，再到厨房，似乎再无其他可能。 在【澜院】这些统统不是问题。【澜院】建面约195㎡纯中式合院，有天有地、上下五层、四房朝南，约50㎡的超大餐客厅，拉开了纵向与横向的尺度，包容居家期间一个大家庭的起居宴饮。 合院实景图 此外，挑高约5.6米的地下室，依托坡地优势，利用层层退台的设计手法，打造高于小区地面、区别于市面上下沉式/下凹式的地下空间，犹如阳光双首层，主人梦想中的健身房、酒窖、收藏室等皆可安放，满足特殊时期的家人逸趣生活。即使是冬天，也可明媚常在，采光通风都完全不受影响。 合院实景图 重点是，二三层的朝南双套房，连接着观景阳台+露台，即使家人不幸中招，也能无忧进行分层隔离、互不干扰。隔离期间，看阳光游走于生活每一处，享受被风景层层包围，煮上一壶斯里兰卡红茶，慵懒地躺在晒台的藤椅上尽情享受日光浴，消毒杀菌无需担忧交叉感染，特殊时期的终极理想生活莫过于此。 合院实景图 目前650万级【澜院】纯中式合院火热加推 杭房·首望澜翠府售楼处 浙江省杭州市富阳区东洲商业街江滨东大道首创奥特莱斯西北侧200米
本项目推广名为“杭房•首望澜翠”，地名办核准名为“首望澜翠府”。开发公司为：“杭州翠祥房地产有限公司”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改。以上对抱鼓石、府门的构件描写仅为介绍，非实际交付标准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商无法控制的原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料所发布的内容为2022年12月30日前的信息，有效期30天，敬请留意最新资料。预售证号：富售许字（2022）第ZJ00457号。本文发送日期2022年12月30日。
