能深受购房者偏爱的项目，拥有的一定是“人无我有”的优势，而杭房·湖著观邸的价值天赋就非常抢眼。

容积率仅约1.5的300万级地铁湿地洋房，杭城稀缺，对同板块高层楼盘来说，居住舒适度简直是降维打击。而物以稀为贵的道理，也让洋房产品在二手房市场拥有所向披靡的竞争力，同样的预算，可以洋房，何必高层？

众所周知，随着低容积率土地日益紧缺和双限政策的施行，目前市场上大部分供应都是高层为主，洋房少之又少，一经面世，立刻热售，一直是“卖一套少一套”的节奏。

还记得引发热议的“绿城沁园涨价事件”吗？

此前申花红盘沁园领出预售证，高层开盘均价54000元/㎡，洋房却突破限价至均价63600元/㎡，溢价约18%。这代表了楼市最真实判断：楼层越低密，价值会越高。而在进入二手房市场后，洋房与高层又普遍存在约30%溢价率，价值更上层楼。

所以在富春板块25F-30F高层林立、新房价格相差无几的双重境况下，与杭房·湖著观邸臻洋房的价值实力悬殊之大，也立见高下，高层价格，洋房享受。

低密的楼层，也让湖著观邸的得房率比78%的普通高层高更多，约83%轻松拔得头筹，以140㎡户型为例，多出的好几个平方折合房价瞬省20万，隐形的得房倒挂红利，带来更实用的改善体验。

对于业主来说，舒适的家从买房时就应该开始重视，不仅仅要考虑地段、景观，配套，还要重视梯户比的问题，梯户比越小，生活质量越高，居住越舒适，反之则亦然。

湖著观邸采用独梯入户设计，拥有私家入户电梯厅，力求于繁忙的城市生活中打造人性化、私密化的居住环境。

作为入门前的第一道风景，电梯厅与门厅相呼应，“双重门厅”最大化给予居者奢阔的私密空间尺度。每当泊车后乘坐电梯入户回家，梯门一开，没有令人心烦的喧嚣，家的归属感与温暖迎面而来。

并且每户均有的独立电梯前室，打破共享时代格局，把洋房尊崇体验拉倒最大值。出电梯门便可以到达自己的私属空间，让室内室外有一个礼仪性的过渡空间，鞋底的灰尘、雨伞的水滴，也不会带进室内，保持室内空间整洁。不仅如此，还可定制成临时储藏空间，收纳鞋子及孩子的玩具，满足日常生活的收纳需求。

常言道：买房一阵子，住房一辈子！

二胎时代，许多家庭从原来的“2+1”升级为“2+2”，家庭结构在变，大四房也成为大“室”所趋。作为湿地洋房新星，湖著观邸的户型自然也是“卷”出天际，不仅是经典四叶草格局，更是板块唯一的“双套三卫135㎡”！

四个房间如同四叶草“叶片”一样，分别置于房子的四角，相比传统户型，湖著观邸这种户型的优势在于四房落四方，既保障每一位家人的居住隐私，也让公共空间融为一体，并且几乎没有浪费的空间。

在房价越来越高的当下，空间就意味着成本，而四叶草户型没有长进深过道与多边形空间浪费，以较低公摊与高空间使用率，使得每一寸空间都能物尽其用。

140㎡内双套房三卫，湖著观邸不仅领创富阳，放眼全杭州也屈指可数。目前杭州130多㎡基本只做两卫，到160㎡左右才有双套房，省下的30㎡房价，足够再买一套小户型的首付了。

如果说富春核心的地段只是项目的刚性价值，那么珍贵的阳陂湖湿地资源则赋予了湖著观邸感性的魅力，但最终坐实板块头等地位的依旧是超群产品力，建面约140㎡双套三卫的四叶草神户型，即将迎来绝版时刻，首开在即，抓住机遇！