近日，来自华润置地的官宣文件称，位于未来科技城的绿汀路万象城，将是“城市至高级别”，位列“双核一中心”的其中一核。与此同时，与绿汀路万象城隔了一站文一西路地铁站的云城天街也正式开工，并重磅官宣：云城天街将是杭州第一座TOP级天街！据悉，云城天街的商业面积为13万方，而绿汀路万象城的商业面积则为19万方——这一南一北总计30方方的Top级Shopping Mall，将真正意义上使未来科技城的商业水平达到应有的高度。
绿汀路TOD万象综合体效果示意图
另外，由扎哈·哈迪事务所打造的未来科技城文化中心国际体育中心也将在年底开始施工；亚洲医学标杆的浙一医院总部一期早已启用，拥有未来杭州第一高楼（约399米）称号的杭州西站也已通车……商业、市政、医院、交通等高能级的资源齐聚，再加上廊内50%房源的政策，未科，无疑成为杭州的“最卷板块”。
放眼当下，土地资源日益稀缺的当下，小高层供应也更为臻稀。相比高层，小高层的住户密度更小，对购房者来说，这意味着可以享受更多的人均资源，比如更高的得房率、更私密的电梯、更充足的采光和视野。
图片为效果示意图，以实际交付为准
真正能够舍弃部分利润，从居住舒适度出发，以1.8的容积率做纯粹低密精装小高层住宅的，未珂宸铭府是极少数。
市面上大部分产品都是两梯四户设计，未珂宸铭府却给板块带来了一梯两户的设计，无尴尬的中间套，为所有户型带来了“户户类边套、南北真通透”的体验，区别于有连廊连接的高层，在私密感与舒适度上大大升阶，纵观未科，难觅其二。
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建面约108㎡内卷王户型，约10.2米的超大面宽，做到了南向三开间，无论在主卧还是阳台，都能充分沐浴阳光。再加上同面积段户型中难得一见的南北真通透全明格局，北向无连廊干扰，白天也无需拉窗帘，不论在厨房还是卫生间，都能感受微风徐来，私密相随。
不同于其他“2+1”尺度的三房，第三房面积往往只能做到8㎡以下，最终都沦为杂物间。未珂宸铭府建面约108方，在设计之初，就考虑到三房的实用性以及家庭的成长性规划了“真三卧”的格局，极尽空间利用率，无多余走廊面积，达到了“零浪费空间”。就连北向最小卧室都有将近10㎡，宽约3.2米，长约3米的空间格局，即使放下一张一米五的大床后也仍有宽裕，完全适配三代同堂的家庭。
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低密的属性，奠定了未珂宸铭府的宜居底色。在园区的营造上，不仅将湿地、山谷的景色搬进家中，还铺陈了约400米的南北向水系，总长度等同于太子湾公园南北向的游步道，约1300方水景，多组团景观簇拥，不受时间与空间限制，可观赏可互动，走在未珂宸铭府，就如同走在公园中。
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要知道，贯穿整个小区的水系在杭州市面上非常稀有，投入的维护成本以及实际的观赏价值，皆高出社区泳池。同时，项目还打造了一部分的主题架空层，直接实现健身、阅读、交流、亲子活动等生活需求。
能被称为“楼市优等生”的项目，必定能做到内外兼修，外享第三中心板块的超级配套能级，内享内卷王产品力的硬核加持，未珂宸铭府正是这个限价时代能远远超出你预期的明智之选！
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约230万起的精装总价，入主未来科技城，3#、14#建筑面积约108-136㎡小高层即将开盘，千万别错过！
未珂宸铭府
未科衹此精装11F小高层
未科中轴 万象商圈 建面约108—136㎡国企筑品
二期3#、14#爆款新品 开盘在即
臻稀车位火爆热销 抢位趁早 恭临品鉴
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